В Кудымкарский городской суд обратилась уроженка г. Кудымкара с иском к Акционерному обществу «ПИК-Индустрия» о взыскании неустойки, штрафа, убытков, компенсации морального вреда и судебных расходов. Свои требования мотивировала тем, что в марте 2020 года между ней и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которого застройщик принял на себя обязательство построить (создать) объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства в срок не позднее 15.11.2020 года, а участник долевого строительства – истец – обязался уплатить обусловленную договором цену и при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости принять объект долевого строительства. Обязательства по оплате цены договора исполнены участником долевого строительства в полном объеме, однако застройщиком АО «ПИК-Индустрия» объект долевого строительства – квартира -  передана в собственность истца в нарушение условий договора 31.01.2021 года. Время просрочки составило 77 дней. Просила суд взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за период в сумме 95424 рубля 42 копейки, штраф в размере 50 % от суммы неустойки 47712 рублей 21 копейку, компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей, арендную плату за вынужденный наем жилого помещения в размере 33000 рублей, почтовые расходы в размере 400 рублей 54 копейки. 

В ходе рассмотрения дела доводы истца нашли свое подтверждение.  Установлено, что застройщик действительно нарушил условия договора, передав в собственность истца оплаченную в полном объеме квартиру  31.01.2021 года, что на 77 дней позднее срока, указанного в договоре. Кроме того направленная истцом 16.03.2021 года в адрес ответчика АО «ПИК-Индустрия» претензия о выплате неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, убытков не удовлетворена.

Оценив совокупность установленных по делу обстоятельств, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца частично. При этом проверив расчет, представленный истцом, суд признал его не верным. 

По решению суда с АО «ПИК-Индустрия» в пользу истца взыскана неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве за период с 02.01.2021 года по 31.01.2021 года в размере 92346 рублей 21 копейка, компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей, арендную плату за вынужденный наем жилого помещения 31935 рублей 48 копеек, штраф в размере 63640 рублей 84 копейки, судебные расходы в размере 372 рубля 50 копеек.

Решение суда не вступило в законную силу.